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五星級酒店項目
一、項目概況
1、項目類別：旅游商貿
2、項目名稱：五星級酒店
3、項目類型：新建
4、項目建設周期：1.5年
5、項目建設位置：嶗山區中心商務區
6、項目建設用地：40畝
7、項目總投資：2000萬美元
8、投資方式：合資、合作
9、項目內容：集商務、國際會議、休閑娛樂為一體的綜合性五星級酒店。
二、招商目的
適應和滿足嶗山區經濟、社會的發展以及海內外來青島參加商務投資、旅游觀光的需要。
三、建設現狀及項目承接條件
該項目位于嶗山區中心區，選址適宜，交通便利，地貌已經過人工改造，相對平坦，且相關水、電、氣、通訊、道路等設施配套齊全。
四、項目投資的可行性
2008年奧運會是對青島旅游業影響最大，最有推動作用的因素和機遇。作為北京唯一的伙伴城市和海上奧運舉辦城市，青島市的知名度和整體形象得到很大提高，青島市委、市政府高度重視旅游業的發展，旅游經濟被列為青島三大特色經濟之一，良好的旅游大環境給青島旅游業帶來勃勃生機，加上“迎奧”戰略的進一步落實，城市基礎設施和旅游環境的進一步完善，勢必吸引更多的海內外游客，旅游產業的增長率在今后幾年仍將保持在2位數，游客在青的消費亦將有所增加。
隨著社會的進步和發展，人民生活水平的不斷提高，旅游觀光、休閑度假這種兼有物質和精神雙重享受，且文化含量較高的消費方式，已被越來越多的人所接受。每年舉辦的青島國際啤酒節、青島海洋節、青島之夏藝術節等已形成規模，享譽海內外，2008年奧運會帆船項目的舉辦將使全世界認識一個現代化的青島，以此為契機，海內外旅游界團體和人士云集青島，將成為一次旅游盛會。從市場發展趨勢來看，這些活動必將使來青島的中外游客每年都能以較大的比例遞增。
五、效益分析
嶗山區內有兩個國家級旅游區，度假別墅群、海濱浴場、極地海洋世界、高爾夫球場、國際會展中心、文化博覽中心、世紀廣場、體育中心等是理想的度假、國際性會議、博覽、運動、休閑的場所。2003年接待游客1688.68萬人次，實現旅游收入136.8億元，其中嶗山風景區1-3季度接待游客400萬人次，實現旅游收入13億元。嶗山區目前有星級賓館2個，尚遠遠不能適應和滿足嶗山區作為青島市東部新城區在經濟、社會的發展方面的需要以及海內外來青島參加商務投資、旅游觀光者的需求。該項目用地位于嶗山區中心區，東臨嶗山風景區，西接青島市行政中心，交通便利，半小時經濟圈內（車程）常住人口300余萬人，同韓國、日本、香港等亞洲國家和地區以及北京、上海等經濟發達地區也開通了頻繁的直達航班，輔射面廣，影響力大，商務活動繁多，適宜建設五星級酒店項目，并能在理想的時間內獲得可觀的經濟效益。
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